甩项是什么意思(什么叫甩项)

甩项工程是指某个单位工程,为了急于交付使用,把按照施工图要求还没有完成的某些工程细目甩下,而对整个单位工程先行验收。其甩下的工程细目,称甩项工程。通俗地说,甩项是部分通过验收先行交付使用,未通过验收的部分工程甩下,等到符合条件时再验收。甩项也即部分交工。

甩项是什么意思(什么叫甩项)

有的观点认为,甩项即部分交工,既然是部分竣工通过验收,那么竣工也只是部分工程竣工,能够确定竣工交工的部分工程,以甩项协议签署的时间来确定这部分工程的竣工时间,而对于整个工程而言,其全部的竣工时间应以甩项工程办理竣工验收的时间来最终确定,即甩项工程竣工验收后才算整体工程验收完毕。

另一种观点认为甩项验收实际上是发包人与承包人就部分工程达成的一种协议,双方签署甩项验收协议后进行甩项验收的,应视为承包人施工工程整体、最终的竣工验收,该验收合格的时间即为工程最终竣工验收的时间,而甩项工程后期再进行施工的,完工后仅需对甩项部分再进行验收。

甩项是什么意思(什么叫甩项)

出现甩项工程的,业主可以减免与之相对应的工程款,但是要有相应的证据。如本案中,被告方虽然主张甩项工程减免原告主张的部分工程款,但是没有拿出证据。可见,出现甩项工程,利益相关方要留下痕迹。

一般而言,发包人要求部分工程或工程部位甩项竣工的,双方应当另行签订甩项竣工协议,这样不仅从根本上解决甩项竣工可能出现的纠纷,也保证了施工的合规性,有利于后续维权事宜的主张。

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