买车库需要注意什么?买车库的注意事项

随着买车人的不断增多,车位变得日趋紧张。对于一些没有车位的业主来说,每天下班回家寻找停车位变成了一件非常耗时的事情,愈来愈多的人也开始意识到购买车库的重要性。,那么买车库要注意什么事项呢?

买车库需要注意什么?买车库的注意事项

买车库的注意事项

1、明确车库的产权,购买车库的时候,买主一定要看一看车库产权是否是归卖主所有,如果购买的车库不可以办理产权证,那么说明这个车库是不可以销售的。

2、将车库细节写入合同中,购房者如果是车库跟房屋一起购买,那么应该将车库具体的位置,车位号以及预售的面积,还有预售价格等内容写在预售合同的条款里面,最好是有平面图,同时需要跟开发约定好出现差异的具体解决方式。

买车库需要注意什么?买车库的注意事项

3、必须有预售许可证,购买车库如果是预售车库,是需要有预售许可证的,跟开发商卖房是一样的,如果没有预售许可证,那么车库是无法预售的。

4、不能用公积金贷款,购买车库之前买主一定要明确购买车库,无法使用自己的公积金来进行贷款。

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