板楼是什么意思
板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。
塔楼
塔楼一般是高层建筑，人们喜欢称之为“筒子楼”、“点式楼”等。主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗地说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内。
板楼和塔楼有什么区别
1、价格不同
板楼价格一般较高，而同等条件下，塔楼的价格通常更低。
2、居住体验不同
板楼能做到南北通透，采光通风俱佳，户型通常比较方正。塔楼结构强度高，抗震性更好，能做到居高望远，但密度更大，一层要容纳下4至6户，通常做不到方正和通透。
3、得房率不同
板楼得房率通常能达到80%以上，而塔楼由于电梯井、电梯等候区、配电间等公摊较大，得房率通常只有70-75%。
4、维护成本不同
板楼楼层较低，人口密度小，管理成本低；塔楼电梯和供水系统使用强度大，总体维护成本更高。
5、可改造度不同
砖混结构式的板楼，承重墙更多，可改造度差；塔楼采用混凝土现浇的框架结构，内部多为轻体墙，可改造度好。
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